La Cardière d'Azure : Propriété de 300 m2 avec magnifique vue mer

2 430 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface: 297 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Référence: hek_2024

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 et 2600 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 2

Informations légales

2430000€ honoraires inclus

3.40% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2350098€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

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Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

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Dans un environnement calme et recherché à la Cadière d’Azur, à moins de 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, découvrez cette superbe propriété d'une superficie habitable de 300 m2, offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce sur un terrain paysager et arboré d'environ 2500 m2.

Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue panoramique. La cuisine est entièrement équipée est prolongée par une arrière-cuisine, une salle à manger lumineuse offrant elle aussi de belles ouvertures sur l'extérieur.

Au même niveau, pour allier confort et sérénité se trouve une suite parentale d’environ 45 m2 offrant une superbe vue sur la mer, elle comprend également un dressing aménagé et une salle de bains avec toilettes.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale équipée d’une salle de bain et toilettes, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.

En extérieur, vous pourrez admirer la vue et ses couchers de soleil sur une terrasse, agrémenté d'une pergola bioclimatique, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Une piscine et un jacuzzi viennent parfaire cet espace dédié à la détente et au bien-être. Un terrain de football privé vous attend, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.

De nombreux stationnement et un garage de 30 m2 complètent ce bien.

La situation, la proximité des plages et des commodités ainsi que les prestations de cette propriété en font un bien rare sur le marché. Ce bien vous intéresse ?

Contacter dès maintenant Julie GARNIER au 0603904154 Julie GARNIER est Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900.

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