Le Brusc : Maison de charme de 172 m2 proche du port et de la mer

1 490 000 €

Maison à vendre Le Brusc avec piscine particulier

ideal investissement le brusc à six fours

immobilier sud de la france six fours les brusc

Description

Caractéristiques

Quartier: Le Brusc
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface: 172 m²
Exposition: EST-OUEST
Taxe foncière: 3224
Référence: hek_2257

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1490 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 3

Informations légales

1490000€ honoraires inclus

5.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1419047€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

À deux pas du port, des plages, des commerces et des écoles, cette maison de 172 m2 située dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité.

Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour baigné de lumière, celui-ci s’ouvre sur deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée, une suite parentale, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier donnant sur l'arrière de la cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1 279 m2, sans vis-à-vis, comprenant une grande piscine, un spa, un terrain de pétanque, un chalet de rangement, ainsi qu’une vaste aire de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.

Plancher chauffant, climatisation réversible, extérieurs conviviaux : cette maison est parfaite pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire, dans un quartier prisé où tout se fait à pied.

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