Maison 7 pièces avec piscine et une magnifique vue mer en vente à Ollioules

1 450 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface: 180 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Separee -Equipee
Référence: hek_1431

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Nombre de WC: 3

Informations légales

1450000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1394231€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Exclusivité

Vous souhaitez investir dans une belle villa ? Vous aimeriez une maison aux beaux volumes avec une jolie vue ?

Située en position dominante sur le paisible secteur du Lançon, cette splendide villa de 180 m2 vous offre une vue panoramique à couper le souffle.

S'étendant sur 180 degrés, depuis le majestueux Mont Gros Cerveau jusqu'à l'étendue scintillante de la mer, la jolie demeure ne peut vous laisser indifférent.

Composition de la villa avec piscine en vente à Ollioules

Nichée au cœur d'un vaste terrain de 4600 m2 richement paysagé et bénéficiant de l'approvisionnement en eau du canal de Provence, cette maison est un véritable havre de paix.

L'étage supérieur abrite :

quatre chambres ;
une salle de bains avec douche et baignoire ;
une cuisine séparée ;
une pièce de vie spacieuse agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur une véranda qui cadre parfaitement la vue imprenable.

Un ascenseur vous permet d'accéder au niveau inférieur, comprenant un garage de 30 m2 et une pièce polyvalente avec salle d'eau, offrant la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un atelier, pour un total de 50 m2 habitables hors du garage.

Le petit plus ?

Un espace de stationnement, ainsi qu'un cabanon de 50 m2, complètent cette magnifique propriété.

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Vivre à Ollioules : un bonheur de chaque instant !

Le village pittoresque d'Ollioules, niché entre Sanary-sur-Mer et Toulon, offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de la Méditerranée.

Investir dans cette charmante commune provençale présente de nombreux avantages.

Son centre historique aux ruelles étroites regorge de boutiques, de cafés et de restaurants, créant une atmosphère conviviale.

Les plages de sable fin ne sont qu'à quelques encablures, idéales pour la détente estivale.

De plus, la proximité de Toulon, avec ses opportunités économiques, renforce la valeur de l'investissement immobilier à Ollioules.

Les collines environnantes offrent également des opportunités de randonnée et d'activités de plein air, ajoutant à l'attrait de cette charmante commune pour les investisseurs.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches d'acquisition que ce soit sur Sanary, La Cadière d'Azur, Le Beausset, Six-Fours-les-Lônes, Six-Fours-les-Plages ou toutes les communes de notre secteur.