Le Brusc : Appartement T4 de 108 m² rénové

VENDU

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immobilier sud de la france proche des plages de sable

Description

Caractéristiques

Quartier: Le Brusc
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface: 108 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Taxe foncière: 2090
Référence: hek_1983
Charges copropriétés: 98

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1017 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Nombre de WC: 3

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du Brusc, venez découvrir ce duplex d'environ 108 m2, entièrement rénové dans une petite copropriété sécurisée parfaitement entretenue.

Niché au deuxième et dernier étage d'une maison de maître, la Villa Marquise, ayant appartenu à l'amiral Flohic, ce bien allie charme historique et confort moderne offrant ainsi un cadre de vie unique, au calme tout en étant à proximité des plages et des commerces.

Dès l’entrée, ce bien atypique vous séduira par l’espace lumineux et convivial de la pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour et donnant sur une généreuse terrasse exposée plein sud de 30 m2, agrémentée d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique, avec une vue dégagée, le tout sans vis-à-vis.

Côté nuit, ce bien offre une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une seconde chambre avec point d'eau et WC, et enfin une salle d’eau avec WC et buanderie.

A l'étage, les combles ont été aménagés offrant un espace de vie chaleureux avec poutres apparentes et multiples rangements.

Une place de parking privative complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus.

A visiter sans tarder !

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