Sanary-sur-Mer : Appartement T2 en rez-de-jardin près des plages et du centre-ville

318 000 €

vente appartement rez de chaussée sanary

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres: 1
Surface: 41,18 m²
Exposition: SUD-OUEST
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Taxe foncière: 1011
Référence: hek_2964
Charges copropriétés: 60

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 173 et 234 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres: 1
Nombre de WC: 1

Informations légales

318000€ honoraires inclus

6.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (300000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

À seulement 5 minutes en voiture de la plage de la Gorguette et du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2022. Il bénéficie d’une terrasse de 16 m2 prolongée par un agréable jardin privatif d’environ 37 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour offrant un accès direct au jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un box fermé en sous-sol de la résidence sécurisée complète ce bien. L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en 2029, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif.

Une opportunité à ne pas manquer !

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