Vue mer Six-Fours les Lones, Maison 3 pièces récente, vue mer

845 500 €

terrasse maison vue mer six fours les lones

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Surface: 91 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Référence: hek_1489

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Nombre de WC: 2

Informations légales

845500€ honoraires inclus

4,90% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (806000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages et du cœur de Sanary-sur-Mer, cette villa contemporaine en duplex de 92 m² est une véritable invitation au bien-être. Située dans une résidence haut de gamme construite en 2020, elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur l’Île des Embiez et la baie de Sanary.

Conçue pour allier confort et accessibilité, la villa dispose d’un ascenseur intérieur, facilitant les déplacements entre les niveaux.

Le rez-de-jardin comprend deux belles chambres dont une avec placard et terrasse privée, une salle de bain, un WC indépendant et un local technique.

À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse et offrant une superbe vue mer et les paysages environnants.

Et pour sublimer ce bien d’exception ? Un Roof Top de 45 m² permettant de profiter pleinement de l’environnement méditerranéen, entre mer et ciel.

À l’extérieur, un jardin de 170 m² paysagé vous garantit un cadre verdoyant et intime, avec une piscine pour des moments de fraîcheur. Un box fermé et deux places de stationnement privatives complètent les prestations.

Une villa d’exception, où chaque détail a été pensé pour un confort absolu.

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