Marseille 8ème La Grotte Rolland, Maison 5 pièces de 263 m2 à proximité directe des plages

1 750 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface: 263 m²
Taxe foncière: 5322
Référence: hek_1720

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 et 3910 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4

Informations légales

1750000€ honoraires inclus

2.94% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1700000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Située sur le secteur de la Grotte Rolland, dans une impasse, au calme absolu, à proximité immédiate de la plage des Phocéens, découvrez cette maison d’une superficie habitable de 263 m2 sur un terrain arboré de 544 m2, de style néoprovençal, cette propriété s'établit telle une véritable hacienda.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 40 m2, une grande cuisine indépendante pouvant également faire office de salle à manger, deux suites parentales, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC.

A l’étage, vous serez séduits par une splendide suite parentale de 40 m2 avec de nombreux rangements regroupant une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Le jardin, véritable havre de paix, avec sa piscine chauffée et un espace barbecue qui vous permettrons de profiter de votre extérieur et ravivera vos journées estivales.

Un des nombreux atouts de cette maison réside dans son sous-sol entièrement aménagé.

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