Superbe maison de 204 m2 avec piscine en vente à Sanary-sur-Mer

1 750 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Surface: 203,28 m²
Exposition: SUD-OUEST
Type de cuisine: Separee -Equipee
Taxe foncière: 3507
Référence: hek_1435
Charges copropriétés: 59

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2900 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Nombre de salles de bain: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Nombre de WC: 2

Informations légales

1750000€ honoraires inclus

3.50% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1690821€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Bienvenue dans cette magnifique maison nichée au cœur d'une résidence sécurisée, offrant une vie paisible entre le collège de Guicharde et les plages.

Cette propriété de 204 m2 repose sur un terrain arboré de 984 m2 agrémenté d'une piscine.

Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour établir votre foyer familial ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé.

Composition de la jolie maison sanaryenne en vente

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour. Ce dernier est doté d'une cheminée chaleureuse et de poutres apparentes, créant une ambiance conviviale. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse, fusionnant l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine contemporaine est un rêve pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre également sur une terrasse, idéale pour des repas en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec un accès au jardin et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, une chambre offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse privée. Une salle d'eau avec WC attenant complète cet espace.

Le jardin arboré avec sa piscine est l'endroit parfait pour se détendre, profiter du soleil et organiser des barbecues mémorables avec vos proches.

Cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité, ajoutant une touche d'élégance à chaque coin de la propriété.

Vous méritez de vivre dans cette oasis de tranquillité.

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