Maison de standing de 5 pièces avec aperçu mer en vente à Sanary

1 690 000 €

Description

Caractéristiques

Quartier: La Gorguette
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface: 191 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Separee -Equipee
Taxe foncière: 2937
Référence: hek_1245
Charges copropriétés: 60

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1710 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Nombre de WC: 3

Informations légales

1690000€ honoraires inclus

3,05% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1640000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Exclusivité

Vous souhaitez vous offrir un petit coin de paradis à Sanary-sur-Mer ? Vous appréciez d’avoir de grands volumes et la vue sur la mer ?

Bienvenue dans ce paradis caché au cœur de Sanary-sur-Mer, une somptueuse villa nichée au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un parc paysager de 1220 m2. Cette propriété d'exception vous invite à goûter à une vie de sérénité.

Sanary, La Cadière d'Azur, Le Beausset, Six-Fours-les-Lônes, Six-Fours-les-Plages faites votre choix et découvrez les nombreux biens d'exceptions présents sur notre vitrine.

Composition de la belle villa de standing sanaryenne

Dès que vous franchissez les portes de cette demeure, l'élégance et le raffinement vous enveloppent. Une vaste terrasse s'étend harmonieusement, créant l'endroit idéal pour la détente et la contemplation. Une piscine ajoute une touche de magie à cet environnement enchanteur. Pour des moments conviviaux en famille et entre amis, une cuisine d'été couverte, de plus de 37 m2, complète ce cadre parfait.

À l'intérieur, un salon-séjour spacieux de 56 m2, baigné de lumière naturelle, devient le point central de votre quotidien. Une cuisine moderne, superbement aménagée, séduit les amateurs de gastronomie. Une buanderie discrète et fonctionnelle s'ajoute à la praticité de l'espace.

La suite parentale, quant à elle, vous accueille avec ses généreux 34 m2 et sa terrasse privative.

À l'étage, vous trouverez :

deux chambres raffinées offrant un espace de vie harmonieux, avec de nombreux rangements pour une organisation optimale ;
une charmante terrasse de 14 m2 avec vue sur la mer Méditerranée ;
une salle de bain élégante ;
un WC.

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Vivre à Sanary-sur-Mer : un cadeau de chaque instant

L'environnement privilégié de cette propriété est un véritable joyau. Les prestations haut de gamme et les volumes ajoutent généreusement une dimension de luxe supplémentaire, faisant de cette maison un véritable bijou, que ce soit en tant que résidence principale ou résidence secondaire.

Mot de l’expert : Laissez-vous séduire par cette oasis de raffinement et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre l'excellence méditerranéenne.

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