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6 Place Cavet - 83110 Sanary sur Mer 04 94 74 03 03

A vendre: appartement T4 vue mer à Sanary 1 100 000 €

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Description

Caractéristiques

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface
133 m²
Etage
4
Exposition
Sud
Type de cuisine
US
Référence
AS7-221
Charges copropriétés
4800

Diagnostics

CE 41GES 4

Détail des pièces

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Nos honoraires sont toujours à la charge vendeur, sauf mention contraire. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix net vendeur. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.


NATURE DU BIEN

MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

HONORAIRE

H.T (en % du prix net vendeur)

Maisons - Appartements

De 0 à 199 999 €

7 %

5,83 %

Maisons - Appartements

De 200 000 € à 500 000 €

6 %

5,00 %

Maisons - Appartements

De 500 001 € et plus …

5 %

4,17 %

Parking - Garage - Box

De 0 à 15 000 €

2 000,00 €

1 666,67 €

Parking - Garage - Box

De 15 001 € à 25 000 €

2 500,00 €

2 083,33 €

Parking - Garage - Box

De 25 001 et plus …

10 %

8,33 %

Terrains

10 %

8,33 %

Fonds de commerce

12 %

10 %

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Vous pensiez qu’un appartement à vendre, neuf, à Sanary avec quatre pièces et la vue sur la mer était impossible ? Nos agents immobiliers l’ont trouvé pour vous : un programme neuf de 133 m² habitables (94 m² selon la loi carrez) avec une grande terrasse de 58 m².

Nous aimons cette villa sur le toit pour sa fraîcheur et sa modernité. Nous l’avons sélectionnée pour la qualité et le confort garantis par la résidence de standing.

Vous aimez cet appartement pour son exposition. Orienté plein sud, les pièces sont inondées de lumière toute l’année. Vous le sélectionnez parce que vous vous levez et vous couchez avec la vue sur la méditerranée.

Besoin des conseils avisés pour l’achat d’un bien immobilier ? Profitez de l’écoute et du professionnalisme de nos experts.

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Villa sur le toit vue mer : composition du bien à vendre

A 500m à pied des rues piétonnes et du port, c’est un bien rare parmi les appartements à vendre à Sanary.

Situé dernier étage d’une résidence sécurisée, vous bénéficiez de prestations haut-de-gamme. Vous avez, en effet, un accès immédiat à la terrasse tropézienne par le grand séjour aux baies vitrées. Le bien se compose en plus de trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau pour davantage de confort.

Vous avez besoin de vous dépenser ou de vous détendre après une journée chargée ? La plus grande difficulté sera de choisir entre la piscine de la résidence et la plage accessible à pied.

Vous visualisez cette nouvelle vie qui vous tend les bras ? Vivez là le temps d’un instant ; visitez l’appartement.

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Sanary est une station balnéaire du var reconnue pour sa délicatesse et ses traditions provençales. Le théâtre, la médiathèque, les expositions et animations mettent en avant une vie culturelle dynamique. Les rues piétonnes, leurs commerces variés et son fameux marché permettent de trouver tout ce dont vous avez besoin. La ville comporte de nombreux autres avantages que nous serons ravis de vous expliquer de vive voix !

Le mot de l’expert : « Les villa sur toit sont rares à Sanary. Son acquisition en résidence principale ou secondaire procure tous les avantages pour une vie qui vous ressemble »

Informations :
04 94 74 03 03

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