Ollioules : Maison contemporaine 245 m2, vue mer

2 295 000 €

beau volume pour cette maison contemporaine à la vente à ollioules

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Surface: 244,4 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Référence: hek_1696

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Nombre de WC: 3

Informations légales

2295000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2206731€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

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Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

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Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Sur les hauteurs d’Ollioules, proche des commerces et facile d'accés, cette propriété d'exception de 245 m2 implantée sur un terrain de 1545 m2 offre une vue mer exceptionnelle.

Ses lignes contemporaines et ses prestations haut de gamme témoignent d'une conception soignée. Cette maison a été pensée pour maximiser la vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Toulon, grâce à de larges ouvertures baignant de lumière chaque espace.

L'exposition plein sud illumine une vaste pièce de vie de 84 m2, véritable cœur de la maison, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une magnifique piscine, offrant un point de vue unique sur la mer. Sur le même niveau et pour un parfait confort, une immense suite parentale donne à ce bien encore plus de fonctionnalité.

L'étage abrite également une seconde suite parentale, deux autres chambres bénéficiant d'une agréable terrasse commune de 82 m2, offrant également des perspectives privilégiées sur la rade de Toulon, notre Dame du Mai et la baie de Sanary- sur- Mer, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage double , rare et précieux, vient enrichir cette propriété, soulignant la fonctionnalité et la qualité de cette construction d'exception.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui allie une qualité de construction irréprochable à une vue à couper le souffle sur la rade de Toulon et ses environs.

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