Sanary-sur-Mer : Maison de 160 m2 à Beaucours, aperçu mer

1 050 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Surface: 80 m²
Exposition: SUD-EST
Type de cuisine: Separee
Référence: hek_1656

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700 et 5030 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Nombre de WC: 2

Informations légales

1050000€ honoraires inclus

5.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1000000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Dans le très recherché secteur de Beaucours, à seulement 20 mètres des plages et des criques, laissez-vous séduire par cette maison d’environ 160 m2 offrant un fort potentiel, édifiée sur un terrain de 1 160 m2, avec possibilité d’agrandissement et de création d’une piscine, bénéficiant d’un agréable aperçu mer.

Le rez-de-chaussée accueille un atelier, un espace de stockage ainsi qu’un appartement T2 indépendant d’environ 40 m2, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.

À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un bien rare dans un emplacement d’exception, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié en bord de mer.

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