Cassis : Propriété d'exception de 275 m2 à Super Cassis

2 580 000 €

propriété piscine super cassis fc agence

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface: 275,55 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Separee -Equipee
Taxe foncière: 3459
Référence: hek_5092
Charges copropriétés: 125

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 et 4140 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 3

Informations légales

2580000€ honoraires inclus

3.20% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2500000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

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Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Sur le secteur très recherché de Super Cassis, découvrez cette propriété de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m2 avec piscine, et bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les reliefs emblématiques de Cassis.

Distribuée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture sur le panorama.

Le niveau principal offre une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les larges ouvertures de ces espaces prolongent naturellement les pièces vers la terrasse et offrent une vue exceptionnelle. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

L’étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, ouverte sur deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama.

En rez-de-jardin, la propriété dispose d’un appartement de 70 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Cet espace est idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d’un pool house, d’un boulodrome, d’un garage, d’une cave à vin, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et stationnements.

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