Six-Fours-les-Plages : Maison de 170 m2 composée en 2 logements au calme

1 155 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface: 170 m²
Exposition: SUD-EST
Type de cuisine: Separee -Semi-equipee
Référence: hek_2816

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3440 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Nombre de WC: 2

Informations légales

1155000€ honoraires inclus

5.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1100000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Sur le secteur de Janas, dans un quartier paisible et à proximité des commerces, découvrez cette charmante maison de 170 m2, composée de deux logements, implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 200 m2 avec une belle piscine, le tout au calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant de type 4 d’une surface de 85 m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement de type 3 de 85 m2 comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. C

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Six-Fours-les-Plages. Elle conviendra aussi bien pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

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