Six-Fours-les-Plages : Maison familiale de 131 m2 accès à pied aux plages

889 000 €

jardin avec piscine près des plages six fours

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface: 127,49 m²
Exposition: SUD-OUEST
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Taxe foncière: 3208
Référence: hek_2808

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1960 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 2

Informations légales

889000€

Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Dans un lotissement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette belle maison familiale de 128 m² offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie de 65 m², composée d’un salon ouvert sur la salle à manger, baignée de lumière grâce aux deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse d’environ 40 m², abritée par une tonnelle en fer forgé. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une suite parentale de plain-pied peut également y être aménagée.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Depuis le grand garage de 24 m², vous accéderez au sous-sol comprenant un local technique, une pièce de stockage, une salle de cinéma et une cave.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une superbe piscine au sel, entourée d’un jardin joliment aménagé et facile d’entretien.

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