Sanary-Sur-Mer charmante maison 6 pièces de 240 m2 vue mer

2 184 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface: 240 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Taxe foncière: 4985
Référence: hek_1925

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2300 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 2

Informations légales

2184000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2100000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Sur le quartier du Lançon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison inspirée des mas provençaux de 240 m2 aux volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond qui ne manqueront pas de vous émerveiller.

Le tout sur un vaste terrain de 2300 m2 avec piscine, vous garantissant une intimité totale dans votre jardin et offrant une magnifique vue mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une salle de réception accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, une cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine.

L'étage se compose d'une pièce palière pouvant faire usage de bureau, de deux suites parentales, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’un toilette indépendant et de deux chambres offrant une vue exceptionnelle sur les collines, les vignes et la mer.

Cette maison allie le charme des matériaux anciens au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété d'exception.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires Contactez-nous