Sanary-sur-Mer : Maison de 190 m2 au cœur de la Cride

1 420 000 €

Description

Caractéristiques

Quartier: La Cride
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface: 188,08 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Semi-equipee
Taxe foncière: 4363
Référence: hek_5225

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 et 3070 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 2

Informations légales

1420000€ honoraires inclus

5.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1352381€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

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Située dans le quartier prisé et calme de La Cride, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des criques, découvrez cette maison familiale d’environ 190 m², édifiée sur un terrain arboré de 980 m². Elle vous séduira par son environnement paisible et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste double séjour ouvrant sur la piscine, d’une cuisine ouverte, d’une grande suite avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une spacieuse salle de billard.

À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle d’eau, un bureau ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en espace de travail ou en chambre d’appoint. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison offre également la possibilité d’aménager facilement une cinquième chambre.

Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin verdoyant, de larges terrasses ensoleillées et une grande piscine.

Un double garage de 72 m² ainsi que plusieurs caves complètent ce bien.

La propriété permet également de stationner jusqu’à cinq véhicules.

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