Sanary-sur-Mer : Maison d'architecte de 216 m2 à proximité de la plage Dorée

1 310 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface: 216 m²
Exposition: SUD-OUEST
Type de cuisine: Americaine
Taxe foncière: 3300
Référence: hek_3180

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2310 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 3

Informations légales

1310000€ honoraires inclus

5.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1250000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la plage Dorée, découvrez cette maison d'architecte de 216 m2 sur un terrain arboré et paysager de 715 m2 avec piscine.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de de 110 m sublimé par un magnifique patio. Cet espace de vie est ouvert d'une part sur une belle terrasse de 25 m2 donnant sur la pinède, et d'autre part sur l'espace piscine. Vous trouverez également, une buanderie, une grande suite parentale de 28 m2 ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage s’articule d'une seconde suite parentale de 25 m2 avec balcon privatif, d'une chambre avec terrasse, d'une troisième chambre et d'une spacieuse salle de bain avec WC.

Un abri voiture de plus de 30 m2 ainsi qu'un immense sous-sol de 96 m2 complètent ce bien.

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