Sanary-sur-Mer : Maison de 155 m² avec vue dégagée

1 160 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface: 155,1 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Taxe foncière: 2705
Référence: hek_3012

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2060 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 3

Informations légales

1160000€ honoraires inclus

4.98% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1105000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

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En exclusivité ! Dans le quartier calme et très recherché de la Plaine du Roy, découvrez une propriété de caractère où élégance et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 033 m2 sans vis-à-vis, cette maison de 155 m2 séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie cathédrale baignée de lumière naturelle, offrant un espace à la fois chaleureux et raffiné. On y retrouve un salon avec cheminée, une salle à manger et la cuisine ouverte, élégamment aménagée autour d’un îlot central. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Une confortable chambre avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux accueillent famille et invités. L’une d’elles s’ouvre sur une superbe terrasse tropézienne offrant une vue mer, promesse de moments privilégiés face aux couchers de soleil. Une grande salle de bains vient parfaire cet espace nuit. Attenant à la maison, un appartement indépendant avec cuisine et salle d’eau offre une solution idéale pour recevoir en toute autonomie, héberger des proches ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, l’exposition plein sud met en valeur des espaces pensés pour la convivialité et la détente : cuisine d'été, terrasses ombragées, piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, table de pingpong et jeux de fléchettes composent un véritable art de vivre méditerranéen.

Un garage, un grand carport et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien rare.

Intimiste, lumineuse et nichée dans un environnement privilégié, cette maison incarne une opportunité exceptionnelle à découvrir

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