Sanary-sur-Mer : Loft d’exception de 280 m2 au cœur du village avec piscine et garage

2 890 000 €

Description

Caractéristiques

Quartier: Centre ville
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface: 280,09 m²
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Référence: hek_3003

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 4

Informations légales

2890000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2778846€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Niché au fond d’une impasse calme, ce loft de 280 m2 bénéficie d’un emplacement unique dans les rues piétonnes du centre historique, à deux pas du port, du marché provençal, des plages et des commerces, offrant ainsi un cadre rare alliant tranquillité absolue et vie à pied.

Il se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine haut de gamme, de trois suites dont une parentale avec terrasse privée ainsi que d’une quatrième chambre en rez-de-chaussée.

À l’extérieur, une piscine chauffée et un jardin méditerranéen prolongent l’élégance des lieux.

Un garage double complètent ce bien.

Un bien d’exception, prêt à vivre, au cœur de la dolce vita sanaryenne.

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