Sanary-sur-Mer : Maison de 170 m2 au calme à Portissol

1 417 000 €

Description

Caractéristiques

Quartier: Centre ville
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface: 170 m²
Exposition: SUD-EST
Type de cuisine: Separee
Référence: hek_2936

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3130 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Nombre de WC: 2

Informations légales

1417000€ honoraires inclus

4.96% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1350000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

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Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

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Située dans le quartier prisé et calme de Portissol, à seulement quelques minutes à pied du port, de la plage et des commerces, découvrez cette maison familiale d’environ 170 m², édifiée sur un terrain arboré de 985 m². Elle vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son atmosphère authentiquement provençale.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste double séjour baigné de lumière, d’une cuisine, d’une véranda, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie/dressing.

À l’étage, la maison propose deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de cinquième chambre selon les besoins. On y trouve également une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Les extérieurs invitent à la détente grâce à un jardin verdoyant, de larges terrasses ensoleillées et une grande piscine. Une petite annexe dotée d’une douche extérieure apporte un confort supplémentaire, idéale pour les retours de plage.
Il est possible de stationner jusqu’à 4 voitures sur la propriété, mais également dans l'impasse. Une chaufferie et un appentis complètent le bien.

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