Sanary-sur-Mer : Maison de caractère de 160 m2 près du port

1 790 000 €

Description

Caractéristiques

Quartier: Centre ville
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 2
Surface: 161 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Référence: hek_2915

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2680 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 2
Nombre de WC: 3

Informations légales

1790000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1721153€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

À seulement 500 mètres du port, cette magnifique maison de caractère des années 60 offre 160 m2 habitables sur un terrain paysager de 512 m2, le tout bénéficiant d’un entretien irréprochable. Un bien rare sur le secteur !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour avec bibliothèque et par une superbe cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Le tout s’ouvre sur une splendide terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute saison, tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin.

À l’étage, la suite parentale vous séduira par sa terrasse privative, son dressing et sa grande salle de bain. Une deuxième chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau complètent l'ensemble.

Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix : piscine, jacuzzi… un cadre idyllique pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.

Charme de l’ancien et prestations modernes s’y conjuguent parfaitement.

Une buanderie, une cave, un atelier, et un grand stationnement couvert de 30 m2 complètent ce bien d’exception à découvrir sans tarder !

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