Sanary-sur-Mer : Maison moderne de 178 m² à Portissol

1 890 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface: 178 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Référence: hek_2754

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 et 1048 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 2

Informations légales

1890000€ honoraires inclus

4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1817308€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Située dans le quartier prisé de Portissol, découvrez cette belle maison d’une superficie habitable de 178 m², en position dominante, offrant un cadre de vie privilégié et serein sur un terrain paysager et arboré de 431 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée aux lignes contemporaines, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui s’entremêle harmonieusement avec les extérieurs, invitant à la détente autour de la superbe piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une splendide suite parentale, inondée de lumière naturelle, vient parfaire ce niveau, offrant un véritable havre de paix.

Pour un confort optimal et une praticité au quotidien, la villa propose un sous-sol aménagé où vous trouverez un garage double de plus de 40 m², une buanderie, un bureau pour vos activités professionnelles ou créatives, ainsi qu'un vestiaire.

Cette maison est en parfait état et entièrement domotisée, vous offrant une gestion simplifiée et un confort de vie moderne.

Une opportunité rare à découvrir absolument.

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