Sanary-sur-Mer, maison avec piscine et garage habitable de plain pied

1 100 000 €

Description

Caractéristiques

Quartier: LA VERNETTE
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 3
Surface: 197 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Taxe foncière: 2734
Référence: hek_1970

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2430 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 3
Nombre de WC: 4

Informations légales

1100000€ honoraires inclus

5% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1047620€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

En exclusivité ! En position dominante, située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison avec vue sur la mer, 7 pièces de 197 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 058 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 40 m². Exposée au sud, la pièce de vie donne sur une grande terrasse, articulée autour du jardin avec piscine. Vous trouverez également une chambre, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, découvrez une seconde grande suite parentale de plus de 20 m² donnant sur une belle terrasse, offrant une splendide vue sur la mer et les collines.

De plus, un grand sous-sol a été entièrement aménagé, dans lequel vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un bureau.

Un grand garage avec atelier de plus de 50 m², ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Le canal de Provence est présent sur la propriété.

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