Saint-Cyr-sur-Mer : Maison 4 pièces, vue mer à Port d’Alon

1 150 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface: 80,45 m²
Type de cuisine: Americaine
Taxe foncière: 1983
Référence: hek_3115
Charges copropriétés: 97.12

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Nombre de WC: 1

Informations légales

1150000€ honoraires inclus

3.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1116504€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Située au sein du prestigieux Domaine de Port d’Alon, à 5 minutes du Golf Frégate, cette maison de 80 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur une parcelle de 1 793 m2 et bénéficie d’un environnement privilégié avec vue mer.

La résidence dispose d’un gardiennage permanent, de nombreux équipements de loisirs (piscine, courts de tennis, mini-golf, terrains de volley et de pétanque), ainsi que d’un accès quasi exclusif à une superbe calanque.

La maison offre, en rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage, un bureau avec solarium complète l’ensemble. Un garage indépendant vient parfaire ce bien.

À découvrir sans tarder, dans un environnement recherché alliant sécurité, nature et art de vivre en bord de mer.

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