La Cadière d'Azur : Maison de 186 m² de plain-pied avec T2 indépendant

1 680 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface: 186 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Separee -Semi-equipee
Taxe foncière: 2200
Référence: hek_2810

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 et 3540 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 3

Informations légales

1680000€ honoraires inclus

5.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1600000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Sur le secteur prisé de La Cadière-D'Azur, à seulement 10 minutes des magnifiques plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, découvrez cette superbe maison provençale de plain-pied, offrant 186 m² habitables sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 5 000 m², agrémenté d’une piscine et d’un espace détente, dans un cadre de vie idyllique.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son patio. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’un environnement calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez un vaste séjour-salon d’environ 50 m² avec cheminée, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine provençale entièrement équipée, l’ensemble ouvrant sur une grande terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé.

Un appartement T2 indépendant complète ce bien, comprenant une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités.

Plusieurs places de stationnement, une cave et un atelier viennent parfaire l’ensemble.

Contactez dès maintenant Julie GARNIER au 0603904154, Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900, pour organiser une visite.

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