La Seyne-sur-Mer : Maison de caractère de 173m2 à Fabrégas

890 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface: 173,23 m²
Exposition: SUD
Taxe foncière: 3053
Référence: hek_3210

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2936 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Nombre de WC: 3

Informations légales

890000€ honoraires inclus

5.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (847619€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Sur les hauteurs du quartier résidentiel et recherché de Fabrégas, au calme absolu et à proximité du sentier du littoral et des plages préservées, découvrez cette maison de 171 m2, développée sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré et paysager de 1 952 m2 avec piscine.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 41 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2.À l'étage, deux grandes chambres de 13 m2 et 19 m2 offrent une vue dégagée, avec même un aperçu mer pour l'une d'entre elles.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains et douche, ainsi qu’un bureau dans son prolongement, offrant un second espace nuit en mezzanine. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et une seconde chambre, le tout donnant directement sur l’espace piscine et sa terrasse abritée.

Un double garage et trois places de stationnement complètent l’ensemble.

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