La Cadière d'Azur : Maison de 158 m2 au calme sans vis à vis, vue mer

1 280 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface: 158 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Taxe foncière: 2807
Référence: hek_2962

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1900 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 3

Informations légales

1280000€ honoraires inclus

2.98% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1243000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

À proximité de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un quartier campagne calme et résidentiel, découvrez cette superbe propriété de 158 m2, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain clos, aménagé et arboré de 2 000 m2, elle propose un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la mer et les collines.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour-salon lumineux de 48 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, un bureau, une chambre avec salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage carrelé.

L’étage se compose d’un couloir desservant deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une annexe indépendante aménagée en chambre, un local technique, une cave et un garage complètent l’ensemble.

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