Bandol : Maison 180 m2 de plain-pied avec vue mer spectaculaire

1 716 000 €

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Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface: 180 m²
Exposition: SUD-EST
Type de cuisine: Americaine -Semi-equipee
Taxe foncière: 2234
Référence: hek_2146

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Nombre de WC: 2

Informations légales

1716000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1650000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

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Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

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À Bandol, une vue spectaculaire pour cette villa d’architecte de renom de 180 m2, entièrement rénovée avec goût et soin.

Conçue comme un véritable appartement de luxe, cette maison, entièrement habitable de plain-pied, offre une vue imprenable et une immense terrasse de plus de 100 m2, véritable prolongement de votre espace de vie.

Grâce à sa façade entièrement vitrée et ses longues baies coulissantes, chaque pièce de la villa dévoile un panorama exceptionnel, s'étendant de la baie de Bandol jusqu'au Pradet, où mer et collines se rencontrent dans un spectacle enchanteur, évoluant au fil des heures de la journée.

Dès l’entrée, vous êtes plongé dans une superbe pièce de vie d’environ 90 m2, sublimée par un plafond cathédrale à l'inclinaison unique, accentuant encore davantage la sensation d’espace et de grandeur.

Une cuisine élégante et moderne vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager votre vue panoramique avec vos invités, que ce soit à l’intérieur ou sur la terrasse accessible depuis toutes les pièces de la maison. À l’image de cet espace de vie spectaculaire, la suite parentale impressionne par ses volumes généreux de plus de 50 m2 et son aménagement raffiné, avec une salle d’eau dotée d’une douche offrant une vue imprenable.

Une seconde suite confortable vient compléter l’espace nuit, garantissant le bien-être de votre famille. Un bureau et une mezzanine ajoutent une touche supplémentaire de fonctionnalité à cette villa d’exception.

Le jardin de plus de 5000 m2, principalement composé d’une belle pinède, est un véritable havre de paix nécessitant peu d’entretien. Il vous offre un cadre naturel préservé, tout en étant à seulement 10 minutes à pied des premiers commerces et grandes surfaces, et à 5 minutes en voiture des accès autoroutiers.

Enfin, une piscine vient parfaire ce bien rare et prestigieux .À découvrir sans tarder !

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