Bandol : Maison d'architecte rénovée de 165 m2 habitables à 10 minutes à pied du centre-ville et des plages

1 499 000 €

investissement immobilier bandol dans le var

dans le quartier recherché de l’Escourche

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Surface: 165 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Separee -Equipee
Référence: hek_2710

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1600 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Nombre de WC: 3

Informations légales

1499000€ honoraires inclus

3,66% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1446074€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, dans le quartier recherché de l’Escourche, laissez-vous séduire par cette maison de caractère signée Fleury Linossier.

Édifiée en 1932 et entièrement rénovée en 2016, elle offre 188 m2 au sol, dont 165 m2 habitables, sur un terrain arboré et soigneusement paysagé de 746 m2.Au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec leur salle de bain privative, parquet en châtaignier massif, une buanderie, un WC indépendant et une cuisine avec accès direct à la piscine et au jardin vous attendent.

À l’étage, profitez d’un vaste séjour baigné de lumière de plus de 45 m2, ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m2 avec vue mer, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC séparé.

Le deuxième étage accueille une chambre climatisée avec salle d’eau et WC privatif, une seconde chambre, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour une grande famille ou recevoir en toute tranquillité.

Côté extérieur, une piscine élégante, un grand garage avec cave et chaufferie, ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire cette propriété pleine de charme.

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