Sanary sur Mer : Maison contemporaine de 250 m2 avec piscine garage et terrasse

1 664 000 €

Maison à vendre Sanary-sur-Mer centre-ville

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface: 250 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Separee -Equipee
Taxe foncière: 3000
Référence: hek_2258
Charges copropriétés: 249

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2330 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 3

Informations légales

1664000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1600000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison d’architecte de 250 m², édifiée sur un terrain arboré et paysager de 800 m², avec piscine à remous et à débordement, offrant une belle vue panoramique.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle de séjour d’environ 50 m², un espace cuisine avec salle à manger, le tout donnant sur une généreuse terrasse de 60 m² exposée au sud, qui vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit offre deux spacieuses suites parentales à l’étage, ainsi que deux suites supplémentaires en rez-de-jardin.

Une cave à vin, une buanderie, un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Cette villa d’architecte est bien plus qu’une propriété : c’est la promesse d’une vie où l’élégance se marie à la douceur de vivre méditerranéenne.

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