Le CASTELLET, Propriété d'exception 10 pièces de plus de 300 m2 vue mer,.

2 496 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 7
Surface: 316,18 m²
Exposition: SUD
Type de cuisine: Separee -Equipee
Taxe foncière: 3401
Référence: hek_1977

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 et 4000 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 7
Nombre de WC: 6

Informations légales

2496000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2400000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

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Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

En exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du charmant village du Castellet, découvrez cette somptueuse maison récente aux prestations haut de gamme d’une surface habitable de 210 m2 équipée d’un ascenseur sur un terrain parfaitement entretenu et clos de 1705 m2.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 60 m2 ainsi qu’un studio de 40 m2 supplémentaires permettent d'accueillir famille , amis en toute intimité ou des gens de maisons .

Le rez-de-jardin, vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer et les collines. Dès l’entrée, un spacieux hall d'accueil vous invite à découvrir un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux magnifiques terrasses : l'une de plus de 110 m2 avec vue sur la piscine, l'autre d'environ 80 m2, offrant un panorama exceptionnel sur la méditerranée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans cet espace de vie et offre elle aussi une vue incroyable.

Elle dispose également d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de quatre chambres à l’étage, toutes harmonieusement agencées, accompagnées d'une salle de bain avec toilettes.

À l'extérieur, un charmant pool house de 33 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un cadre idéal pour vos moments de détente.

Détail important , pour plus de confort, un ascenseur dessert l'ensemble de la maison. Pour les amateurs de belles voitures, un garage de 115 m2 et deux locaux de 80 m2 et 33 m2 viennent compléter les atouts de cette demeure aux volumes impressionnants.

Cette propriété d'exception combine élégance, confort moderne et prestations de qualité.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

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