Sanary vue mer époustouflante : Appartement/Maison 113 m2 habitables et 121 m2 de terrasses

1 404 000 €

quartier la cride appartement à la vente

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface: 113 m²
Exposition: OUEST
Taxe foncière: 2700
Référence: hek_2113
Charges copropriétés: 266

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2720 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Nombre de WC: 3

Informations légales

1404000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1350000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

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Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Dans le secteur très recherché de la Cride, dans une résidence prisée et sécurisée, découvrez cet appartement, orchestré comme une maison, entièrement de plain-pied.

Cette propriété, rare et unique, de 5 pièces, 113 m2 habitables et 340 m2 de terrain, dispose d'un emplacement et d'une vue mer exceptionnelle.

Vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 45 m2 donnant sur une splendide terrasse de 60 m2. Sur la terrasse, vous serez subjugué par sa vue, allant des îles de Marseille jusqu'à la baie de Bandol.

Vous trouverez également deux suites parentales, une troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant, découvrez également une seconde terrasse de 60m2 avec cuisine d'été.

L’atout exceptionnel de cette résidence : un accès exclusif à une crique.

Vous bénéficierez d’un accès direct en voiture jusqu’à l’appartement. Un garage de 24 m2, un abri voiture de 21 m2 et deux caves viennent compléter cet ensemble.

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