Les Lônes T4 exceptionnel de 130 m2 avec terrasse de 60 m2 vue mer et sur le Port de Sanary

1 490 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface: 129,448 m²
Exposition: SUD
Taxe foncière: 1835
Référence: hek_1520
Charges copropriétés: 120

Copropriétés

Nombre de lots
6

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Nombre de WC: 1

Informations légales

1490000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1432692€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Rare à la vente, Magnifique appartement de 4 pièces d'environ 130 m2 proposant une vue mer exceptionnelle.

Situé sur les hauteurs des Lônes, à 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrace et des commerces des Lônes et un peu plus du Port de Sanary, cet appartement redéfini le standard de l'appellation haut de gamme.

Dans une résidence récente de 2020 à l'architecture contemporaine, sécurisée et équipée de domotique, ce logement se compose d'une superbe salle de séjour de plus de 60m2, avec sa cuisine contemporaine aux couleurs chaleureuses et actuelles, d'une arrière-cuisine, d'un dégagement donnant accès à un espace de nuit constitué de deux chambres ainsi qu’une suite parentale.

Orienté sud-ouest, ce logement vous fait bénéficier d'une vue incroyable, quelle que soit la pièce où vous vous situez au sein de l'appartement et et plus encore sur sa terrasse de 60m2 à la vue sensationnelle et panoramique.

Pour plus de confort, ce logement est pourvu d'un garage et d'une place de parking privative.

La déclinaison des couchers de soleil sur la mer et l'île des Embiez, est à elle seule la raison d'acquérir ce bien !

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