Sanary centre ville : Appartement T4 de 82 m² avec garage

682 500 €

emplacement idéal à sanary pour un appartement T4 a l'achat

Description

Caractéristiques

Quartier: Centre ville
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Surface: 82 m²
Exposition: SUD-EST
Type de cuisine: Separee -Equipee
Taxe foncière: 1683
Référence: hek_933
Charges copropriétés: 115

Copropriétés

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1770 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Nombre de WC: 1

Informations légales

682500€ honoraires inclus

5.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (650000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

À deux pas du port, dans le quartier de la Poste, découvrez ce spacieux appartement T4 au sein d'une résidence discrète et calme.

Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement de 82 m2 habitables, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée et aménagée avec sa loggia, de deux chambres avec loggia, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Côté confort, ce logement est équipé de double vitrage, de la climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, une cave et un garage complètent ce bien.

En parfait état, cet appartement représente l'opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie sanaryenne, avec tous les commerces, le port et les commodités accessibles à pied !

A visiter rapidement !

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