Maison de caractère de 155 m2 avec piscine en vente dans le secteur de la Plaine du Roy à Sanary

1 099 000 €
salon de jardin
terrasse
sejour lumineux
cuisine equipee
Terrasse couverte
jardin arbore
jardin pelouse
piscine
salon de jardin
terrasse
sejour lumineux
cuisine equipee
Terrasse couverte
jardin arbore
jardin pelouse
piscine

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Surface
155 m²
Type de cuisine
Separee -Equipee
Référence
hek_1259

Copropriétés

Diagnostics

CE 123GES 26

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311 et 1773 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2

Informations légales

1099000€ honoraires inclus

4.67% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1050000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Exclusivité

Laissez-nous vous présenter cette villa exceptionnelle de 155 m2 nichée au cœur du secteur prisé de la Plaine du Roy à Sanary-sur-Mer à 10 minutes à pied de la plage. Avec son terrain paysager de plus de 875 m2, cette propriété offre un cadre de vie idyllique qui vous séduira à coup sûr.


Composition de la jolie villa sanaryenne

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le magnifique jardin, méticuleusement aménagé, avec sa piscine et ses multiples espaces extérieurs qui créent différentes ambiances. Imaginez-vous ici, en train de vous détendre au bord de la piscine ou de profiter de repas en plein air sur les terrasses couvertes.

Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur un séjour-salon lumineux, doté d'une cheminée avec insert. Cet espace crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir vos proches. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur différentes terrasses couvertes, vous permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. La villa comprend également une cuisine aménagée, une loggia, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois donnant accès à une terrasse. C'est l'endroit idéal pour profiter de votre café du matin tout en admirant la vue. Une salle de bain et un WC complètent cet étage.

Pour vos véhicules, un garage ainsi que quatre places de stationnements extérieures sont à votre disposition, offrant une commodité appréciée dans cette région prise.


Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre une vie de rêve à Sanary-sur-Mer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Une villa extrêmement bien localisée à Sanary-sur-Mer

Cette maison de caractère allie confort, élégance et fonctionnalité. Sa localisation dans le secteur de la Plaine du Roy en fait une opportunité exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne.


Mot de l’expert : La belle villa dispose de beaux volumes. La piscine et sa localisation exceptionnelle en fait un bien qui ne restera pas longtemps à la vente !


Informations :

04 94 74 03 03
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