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Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Bandol ?

Vous songez à élargir votre patrimoine immobilier et vous intéressez à la très prisée station balnéaire de Bandol ? Vous cherchez à investir dans un programme neuf ou une maison à rénover sur la côte d'Azur? Un appartement dans le centre-ville, une maison vue mer, une villa contemporaine, la commune varoise offre un parc immobilier riche et varié. Votre agence immobilière FC Agence vous accompagne sur votre projet de vente ou achat de maison à Bandol et vous éclaire sur le quotidien qui tend les bras.


Vendre ou acheter une maison à Bandol : le parc immobilier

Les statistiques fournies par l’INSEE permettent de comprendre le parc immobilier de Bandol. Nous constatons en effet qu’il se compose à 37,4 % de résidences principales en 2016 avec une hausse de la tendance de 2,5 % par rapport à 2011. Les résidences secondaires et logements occasionnels, qui sont les plus représentés avec 58,1 % des types d’habitation, voient la tendance s’inverser et enregistrent une baisse de 4,6 %. Les logements vacants quant à eux, ne sont que de 4,6 % malgré une augmentation de 2,2 % en 5 ans.

Les données attestent également de la présence dominante d’appartements (73,3 %) pour seulement 25,9 % de maisons. Nous remarquons toutefois que les résidences principales offrent un nombre de pièces confortable. 71 % des biens immobiliers ont entre 3 et 5 pièces. Par ailleurs, la majeure partie des habitations a été construite entre 1946 et 1990. Des travaux de rafraîchissement peuvent être à envisager mais ces chiffres laissent penser que les propriétés sont habitables en l’état.

Arrière pays Bandol, vignes

Bandol au quotidien : vie pratique

Commerces de proximité

La commune, qui connaît un pic de fréquentation pendant la période estivale, est devenue vivante toute l’année. Aussi, parmi toutes les entreprises bandolaises, le secteur d’activité le plus représenté est sans conteste celui du commerce, du transport, de l’hébergement et de la restauration.

Vous vous déplacez facilement au sein de la ville grâce aux différentes lignes de bus mises en place par la municipalité. Les transports en commun rendent la voiture accessoire et vous permettent de vous rendre dans le centre-ville, de vous promener dans les rues commerçantes ou sur le port de plaisance à votre guise.

Les transports en commun

Par ailleurs, les réseaux de transport de la région PACA (Provence Alpes Côte d’Azur) sont unifiés sous le nom de « Zou ! » une marque unique depuis 2018. C’est dans l’idée de faciliter les voyages et déplacements des habitants que ce réseau de transport régional englobe les bus et les trains. Les TER, LER, Chemins de Fer de Provence, Cartreize, Varlib, TransVaucluse, Hautes-Alpes en car et Lignes d’Azur sont rassemblés et améliorent la mobilité du quotidien. La gare de Bandol est fréquemment desservie et vous permet de vous rendre aisément dans les villes alentours.

Vie associative

Bandol comprend une quarantaine d’associations. Les petits et les grands trouvent leur plaisir avec les associations de loisirs, culturelles et caritatives, les associations sportives, nautiques ou patriotiques. Pour s’évader, partager une passion, transmettre des connaissances, élargir le cercle de l’entourage, enrichir sa culture, la vie associative crée une véritable dynamique dans la ville.

Découvrir les maisons en vente à Bandol

Culture et divertissements au rendez-vous à Bandol 83

Bandol offre une symbiose entre la mer, la terre et la ville. Le village typiquement provençal est à la fois proche de Sanary-sur-mer et de Saint Cyr, stations aussi jolies qu’agréables, et de plus grandes villes telles que Marseille et Toulon. Le centre-ville et le port de plaisance mettent en valeur un bleu mer qui se marie à la perfection avec l’arrière-pays dont le boisement fait ressortir le vert nature.

Labels, gage de qualité de vie :

  • Qualité tourisme : Label délivré par l’Etat pour mettre en avant les démarches de qualité orientée vers le client.
  • Office de tourisme classé : permet de professionnaliser les offices de tourisme en les orientant vers une démarche de qualité de services.
  • Station classée de tourisme : classement attribué par arrêté préfectoral pour 12 ans. Le label est décerné aux stations qui remplissent les 45 critères qui en font une destination d’excellence.
  • Atout France :il s’agit d’un opérateur de l’Etat qui concerne le tourisme. C’est un Groupement d’Intérêt Economique (GIE), qui vise à promouvoir le tourisme en France
  • Démarche de qualité et eaux de baignade : Garantit la santé des baigneurs. C'est le seul label qui atteste que le site est sécurisé par la personne responsable.
  • Pavillon bleu : octroyé chaque année depuis 1985 aux communes et ports de plaisance qui veillent à une bonne gestion environnementale.
  • Ville fleurie 3 fleurs : promeut les espaces verts, le fleurissement et le cadre de vie proposé par une commune.

La vie côté mer

Vous recherchez un appartement de 3 pièces en vente dans le centre-ville ou une maison de type T4 avec piscine et vue mer sur la côte d’Azur ? Laissez-vous séduire par Bandol, station très prisée pour son art de vivre et les activités maritimes diverses et variées. Sur le bord de la mer Méditerranée, vous appréciez les plages pour un bain de soleil seul(e), entre amis ou en famille dans un cadre exceptionnel. Vous préférez avoir les pieds dans l’eau et avez envie de sensations ? Profitez des promenades en mer, de la voile, du ski nautique, flyboard, parachute ascensionnel pour faire le plein d’émotions fortes. Une promenade sur le port avec des glaces artisanales et des boissons fraîches achèveront de vous satisfaire.

La vie côté terre

Bandol est une station qui étend son patrimoine sur 9 km² et l’arrière-pays occupe une superficie importante. Les amoureux de la campagne seront alors charmés par les mas authentiques et les anciens domaines viticoles en vente pour en faire leur résidence principale ou secondaire. Les promenades au cœur des vignes, les dégustations de vin AOC BANDOL des trois couleurs sont au rendez-vous. Vous aimez également les échappées comme la balade Bunan-Fontanieu, la balade Bunan-Pibarnon, la Bandolaise Classique, etc. Les sentiers du littoral vous emmènent de Bandol au port d’Alon ou à jusqu’à Saint Cyr Les Lecques. Vous l’avez compris, la géographie de la commune propose différents niveaux mais des paysages toujours époustouflants pour se ressourcer.

Le centre-ville de Bandol met également à disposition des parcs et espaces de jeu pour le plaisir des petits et des grands. Rendez-vous au manège, parc du Canet, parc du Capelan, du bois Maurin, le skate parc et bien d’autres choses. Enfin, le cinéma style « dernière séance », la salle d’exposition, le théâtre, la cyberbase et le centre culturel sont autant d’infrastructures supplémentaires pour vos moments libres.

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"Le blason est actuellement constitué d'une étoile d'or sur champ d'azur. En effet, la devise de la ville est "dux et
navigantium securitas
", ce qui signifie, "guide et sécurité de ceux qui naviguent", en référence à l'étoile."
Blason Bandol

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