60 ans d'immobilier à votre service

6 Place Cavet - 83110 Sanary sur Mer 04 94 74 03 03

Marché immobilier : quel prix pour acheter/vendre à Sanary sur Mer ?

Sur le marché de l'immobilier, Sanary sur Mer est une ville balnéaire qui fait rêver !

Sa localisation idéale sur les rives de la Méditerranée en fait un lieu de prédilection pour les acheteurs de France et d'ailleurs.

Sur ce littoral de prestige, les prix de l'immobilier varient entre les programmes neufs émergeant petit à petit, les appartements avec vue mer et les villas haut de gamme installées dans des décors de cartes postales.

Difficile donc de savoir à quel prix se fier pour vendre ou acheter... En fonction des quartiers, des biens ou encore de la conjoncture, les prix immobiliers changent et il est essentiel d'être bien informé pour fixer un prix juste de vente et/ou faire une proposition d'achat cohérente.

Pour vous aider à y voir plus clair sur les prix immobiliers de cette ville varoise, FC Agence Sanary vous donne quelques clés et informations de professionnels du secteur.

Sanary sur Mer - Immobilier - FC Agence Sanary

Où acheter ou vendre à Sanary : quels quartiers pour quels prix ?

Avant de vendre ou d'acheter un bien immobilier, il faut d'abord s'intéresser aux différentes localisations et leurs spécificités.

A Sanary sur Mer, on distingue plusieurs zones d'habitation qui font varier les prix de vente des appartements, maisons et autres programmes immo :

  • Le centre ville de Sanary

Comme toutes les villes, le centre est l'endroit le plus animé de Sanary. On y retrouve la plupart des commerces et des appartements anciens rénovés au charme incroyable. Il attire autant les nouveaux propriétaires que les retraités de par sa proximité immédiate avec le célèbre marché de Sanary sur Mer.

  • Les quartiers haut de gamme
  • Le triangle d'or de Sanary réunit trois quartiers phares de la ville à savoir Portissol, Beaucours et La Gorguette. On inclut aussi le quartier La Cride dans cette zone très résidentielle où les biens immobiliers sont très haut de gamme.

    Dans ces zones, le prix de l'immobilier est un peu plus élevé car le confort de vie très proche de la mer et des sublimes plages de Sanary en font des lieux idéaux pour un achat de résidence principale ou secondaire. Les vendeurs peuvent faire de belles plus value dans ces quartiers de Sanary.

    • Les alentours de Sanary

    Parce que la Côte d'Azur regorge de trésors, en s'excentrant de Sanary on retrouve également des biens immobiliers de standing.

    Dans la ville de Six Fours (le quartier des Lônes notamment), de Bandol ou encore du Beausset, à seulement quelques kilomètres de Sanary, des biens immobiliers sont en vente parfois à des prix plus concurrentiels.

    Appartement, maison, villa ou programme neuf, en fonction du bien recherché vous pourrez dénicher de belles opportunités à condition d'être accompagné par une agence immobilière qui connaît le marché et le secteur.

    Faire une estimation de mon bien immobilier Gratuitement !

    Estimer le prix de son logement : 5 raisons de se renseigner avant une vente

    Vous l'aurez compris, le prix d'un bien immobilier varie selon de nombreux facteurs notamment géographiques.

    Mais alors comment savoir combien vaut réellement votre logement sur le marché de votre ville ? Une seule solution pour être fixé : faire réaliser une estimation de votre logement !

    Parce qu'avant de vendre, il faut savoir à quel prix vous souhaitez conclure la vente et à quel prix vous pouvez fixer la vente de votre habitation, il faut passer par une étape d'estimation qui vous permettra d'avoir toutes les réponses nécessaires à vos questions.

    L'estimation immobilière vous offre plusieurs avantages :

    1 / Vous gagnez du temps
    Plutôt que de devoir rechercher tous les prix et de comparer tous les biens similaires au vôtre pour dégager un prix juste, l'estimation réalisée via une agence immobilière vous donne directement un prix de vente calqué sur les prix du marché.

    2 / Vous pouvez vendre au prix fixé sans mauvaise surprise
    Grâce à l'estimation, vous évitez les négociations abusives en étant bien informé sur la valeur de votre logement dès le départ. Vous ne vous ferez pas de fausse idée sur ce que vaut votre bien.

    3 / Vous vendez vite et bien
    En fixant un prix au plus proche de la réalité, vous avez plus de chance de vendre rapidement et bien. Les acheteurs s'intéressent aux prix cohérents : un bien trop cher dissuade, un bien trop peu cher inquiète. Il faut donc bien estimer son bien pour éviter de faire durer la vente inutilement.

    4 / Vous ne surévaluez ou ne dévaluez pas votre logement
    Fixer un prix sans aide extérieure et sans estimation immobilière, c'est risquer de dévaluer ou surévaluer votre bien. Chaque bien est unique et il faut faire une estimation précise pour savoir où situer son logement sur le marché immobilier.

    5 / Vous avez une vue d'ensemble du marché et des tendances de ventes dans votre secteur
    Les ventes fluctuent en fonction des recherches des acquéreurs, de la conjoncture et des dernières tendances des taux d'emprunt. Pour être bien informé, vous obtenez via une estimation de bien immobilier une vue d'ensemble fiable des tendances de vente immobilière autour de chez vous.

    Comment estimer gratuitement mon bien immo ?

    Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de votre bien immobilier ?

    On vous l'expliquait dans un article précédent sur l'estimation de logement, il est fortement conseillé de passer par une agence immobilière pour faire réaliser son estimation immobilière.

    Parce qu'aucun bien n'est similaire, seule une agence spécialisée sur la région où vous êtes installé peut vous donner des informations fiables sur le prix de vente optimal de votre logement.

    Si de nombreux sites internet vous proposent de réaliser des estimations de prix immobiliers en ligne, il faut toutefois se méfier des données qui vous seront communiquées. La divulgation des informations par ces sites est récente et provient d'une multitudes d'informations croisées sur le net.

    La fiabilité de ces dernières est donc peu prouvée d'autant que le prix au m² annoncé est établi sur une moyenne donc peu représentatif de la valeur de votre bien.

    S'ils permettent de se faire une idée approximative de la valeur de votre logement, les sites internet n'offrent pas une estimation personnalisée et précise.

    Pour vous donner une vraie estimation, l'agence immobilière spécialisée FC Agence Sanary vous propose d'estimer gratuitement votre bien à Sanary, Bandol ou Six Fours via un formulaire en ligne.

    Profitez des connaissances de spécialistes immobiliers proches de chez vous pour établir le bon prix pour vendre votre bien sur la Côte d'Azur !

    Estimation de votre bien

    X
    UTILISATION DES COOKIES
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.