Nouvelle aide « Ma prime rénov’ »
Ma prime rénov’ est une aide à la rénovation énergétique proposée par FranceRénov. Elle est calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique des travaux.
Si vous avez besoin d’améliorer le confort de votre logement en isolant vos murs par l’extérieur ou en installant un chauffe-eau solaire, vous pouvez bénéficier de cette aide de l’État pour la rénovation énergétique.
Découvrons ensemble “Ma prime rénov”.
C’est quoi « Ma prime rénov’ » ?
Ma prime rénov' vous permet de financer des travaux ou des dépenses de rénovation énergétique. Elle remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).
Les propriétaires sont concernés par ladite prime, mais aussi les copropriétés pour des travaux réalisés dans les parties communes.
Versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), elle a comme objectif de financer le remplacement d’une chaudière au fioul par un équipement nouveau de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire.
Les logements construits depuis au moins deux ans peuvent bénéficier de Ma prime rénov’.
Quels travaux pouvez-vous effectuer avec « Ma prime rénov » ?
Ma prime rénov’ peut vous servir à financer un ou plusieurs travaux et/ou dépenses ci-dessous :
- chaudière à granulés ;
- pompe à chaleur géothermique ou solathermique ;
- pompe à chaleur air / eau ;
- chauffage solaire ;
- équipement solaire hybride ;
- isolation des murs par l’extérieur ;
- etc.
Vous retrouverez la liste des travaux concernés sur le site du service public.
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur lesdits travaux vous pouvez vous adresser à l’un des conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat sur le site des impôts.
De quel montant pouvez-vous bénéficier avec « Ma prime rénov » ?
Différents revenus ont été catégorisés en quatre profils de couleurs selon les différents niveaux de revenus :
- Ma prime rénov’ Bleu ;
- Ma prime rénov’ Jaune ;
- Ma prime rénov’ Violet ;
- Ma prime rénov’ Rose ;
- Ma prime rénov’ Copropriété.
Chaque profil correspond à un montant de prime en fonction de la nature des travaux engagés.
Pour savoir à quel profil vous appartenez, il suffit de vous rendre sur le site France Rénov’ en cliquant ici et pour bénéficier de la simulation en ligne.
La prime vous sera versée en une seule fois dans les 4 mois maximum et par virement bancaire. Vous en serez informé par un mail de confirmation.
Elle est cumulable avec les aides suivantes :
- les Certificats d’économies d’énergie (CEE) qui est versés directement par les fournisseurs d’énergie ;
- les aides d’action logement ;
- les aides financières des collectivités locales.
L’Anah peut réaliser ou faire réaliser des contrôles afin de vérifier l’achèvement des travaux ainsi que leurs conformités. En cas de non-conformité, tout ou partie des sommes devront être remboursées.
Syndic de copropriété et « Ma prime rénov »
En tant que syndic de copropriété vous pouvez bénéficier de « Ma prime rénov » pour, par exemple, réaliser des travaux d’isolation de l’ensemble des fenêtres de la copropriété.
Pour pouvoir en bénéficier, la copropriété doit être :
- composée de 75 % de résidences principales ;
- immatriculée au registre national des copropriétés.
Comment fonctionne Ma prime rénov' au niveau des travaux ?
Les travaux doivent être réalisés sur les parties communes et doivent permettre de réaliser un gain énergétique de 35 %.
Pour en faire la demande, le syndic de copropriété doit préparer un projet avec l’assistance d’un maître d’ouvrage, qui est obligatoire, pour accompagner le syndic tout au long des travaux.
Les travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement.
Par la suite, le syndic devra demander un devis au professionnel RGE qu’il aura préalablement choisi. Il devra également créer un compte sur le site dédié au dispositif et faire la demande en ligne en y joignant le devis. Un mail de confirmation sera alors envoyé pour confirmer l’attribution de l’aide.
L’Anah peut réaliser ou faire réaliser tout contrôle pour vérifier l’achèvement des travaux, des prestations financées et la conformité des travaux réalisés.
Encore une fois, en cas de non-conformité, tout ou partie des sommes perçues devra être remboursées.
De quel montant peut bénéficier ma copropriété avec « Ma prime rénov » ?
La prime couvre jusqu’à 25 % du montant global des travaux dans la limite de 15000 € par logement. Donc une aide maximale de 3750 €. Des aides complémentaires peuvent être ajoutées à ladite prime.
L’Anah peut effectivement être admise en aide complémentaire pour les copropriétés dites fragiles. Son montant est de 3.000 € par logement et peut être accordée si la copropriété présente un taux d’impayé supérieur à 8% ou est située dans un quartier en renouvellement urbain (NPNRU).
La copropriété bénéficie d’une aide pour financer la prestation obligatoire d’assistance de maîtrise d’ouvrage (AMO), elle correspond à 30 % de la prestation, dans la limite de 180 € par logement et avec un seuil de plancher de 900 € minimum par copropriété.
Ma Prime Rénov’ et les aides complémentaires peuvent être cumulées avec les aides suivantes :
- les certificats d’économies d’énergie (CEE) ;
- les aides financières des collectivités locales.
Vous avez maintenant toutes les clés en main pour pouvoir améliorer le confort de votre logement grâce à « Ma prime rénov ».
Vous êtes syndic de copropriété ? Profitez de « Ma prime rénov » pour réaliser des travaux d’isolation de l’ensemble des fenêtres de votre copropriété.
Besoin de renseignements supplémentaires ? N’hésitez pas à prendre attache avec l’un des conseillers de notre agence immobilière FC Agence.
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