Tout savoir sur la maison pop-up

Le concept de la maison pop-up est né dans le sud de la France, chez une start-up à Aix-en-Provence. Cette méthode de construction applicable aux maisons individuelles et aux bureaux est aujourd’hui brevetée.

Elle séduit de plus en plus de personnes par son originalité : une maison pop-up est habitable au bout de quelques semaines et se présente comme une habitation écologique et proche de la nature.

Mais qu’en est-il vraiment ?

Définition de la maison pop-up

Il s’agit d’une maison en kit dotée de hautes performances énergétiques. Construits avec des fibres de bois, les éléments de la maison sont déjà préparés en usine et leur montage peut s’effectuer en 2 semaines selon les dimensions et le design.

Malgré son côté préfabriqué et prêt à monter, l’habitat pop-up est parfaitement personnalisable. Vous pouvez commander une maison sur mesure.

Outre sa construction rapide, la maison pop-up se distingue aussi par sa conception écologique. Elle utilise des matériaux recyclables qui offrent une excellente isolation, et bénéficie de techniques innovantes pour minimiser la consommation énergétique de la maison, notamment en matière de chauffage. Si les occupants installent des panneaux solaires, la maison pop-up peut se transformer en habitation positive qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme.

À quoi ressemble une maison pop-up ?

Ce type de construction utilise principalement deux types de matériaux : du bois et du polystyrène expansé.

La charpente est composée d’une ossature en bois et de panneaux de contreventement faits avec des fibres de bois et une structure isolante en polystyrène expansé. L’isolation est donc travaillée dès l’ossature même du bâtiment. L’étanchéité à l’eau et à l’air est ainsi optimisée.

Les fondations de la maison pop-up constituent un pilotis en bois avec des pieux d’ancrage. Ce système de micropieux s’avère particulièrement résistant face aux contraintes d’arrachement. Certains constructeurs optent toutefois pour une fondation en dalle en béton qui est renforcée d’une bande d’arase pour éviter les remontées d’humidité, puis recouverte d’une lisse en bois pour accueillir la structure de la maison.

Le toit est généralement en bardage bois, avec des essences résistantes aux intempéries, comme le pin Douglas par exemple. Plat par défaut, ce toit peut être modifié selon les exigences du plan local d’urbanisme.

Outre la structure réalisée avec des plaques isolantes, la maison pop-up comporte des détails destinés à optimiser sa performance énergétique. D’abord, l’orientation des ouvertures est étudiée pour profiter au maximum des rayons solaires en hiver. Les menuiseries sont fabriquées avec des outils de haute précision pour éviter les ponts thermiques. Les fenêtres sont dotées d’un triple vitrage et la ventilation est assurée par un dispositif VMC double flux. Ce système permet de réchauffer l’air entrant avec la chaleur dégagée par le flux sortant.

Les avantages d’une maison pop-up

Pour ceux qui souhaitent faire construire une maison neuve, le concept pop-up présente plusieurs avantages par rapport à un bâtiment classique.

Rapidité

La construction, c’est-à-dire l’assemblage d’une maison pop-up ne prend que quelques semaines, contre plusieurs mois pour une maison contemporaine ordinaire. Par ailleurs, grâce à la structure sur pilotis, le chantier ne comporte pas de gros travaux de terrassement, ce qui contribue aussi à réduire la durée de la construction.

Performance énergétique

Grâce à son isolation exceptionnelle, la maison pop-up respecte la norme RT2020, qui correspond au label allemand Passivhaus : dans ce type de logement, les besoins en chauffage ne dépassent pas 15 kWh par an. Cela implique des économies significatives qui contribuent à amortir le coût de la maison.

Harmonie avec l’environnement

La construction sur pilotis permet de mettre en place une maison pop-up près d’un arbre, puisqu’il n’est pas nécessaire d’enlever les racines de ce dernier pour poser les fondations. Et avec ses matériaux naturels, la maison s’intègre facilement à son entourage.

Confort de vie

L’isolation thermique et phonique ainsi que la construction modulaire d’une maison pop-up offrent à ses occupants un confort très satisfaisant. En effet, la conception modulaire est basée sur les besoins des habitants, le logement est imaginé à partir de l’intérieur en agençant les différents éléments de façon pratique.

Esthétique

Les bâtiments pop-up sont dignes des maisons d’architectes. Avec un beau design moderne, ce type d’habitation peut répondre aux goûts les plus exigeants. D’ailleurs, outre la conception sur mesure, il est possible de réaliser soi-même la décoration intérieure en optant pour la livraison hors d’eau hors d’air.

Projet maîtrisé

Les coûts sont plus faciles à prédire, car moins sujets aux variations que l’on constate sur les longs chantiers. Les délais sont également plus exacts. Contrairement aux maisons classiques qui peuvent accuser des retards plus ou moins longs à cause des intempéries subies au fil des étapes de la construction, la maison pop-up est plus facile à maîtriser dans son ensemble, donc pas de mauvaises surprises concernant le prix ou la date de livraison.

Y a-t-il des inconvénients à la maison pop-up ?

Malgré ses différents avantages, ce type de construction comporte quelques points faibles qu’il est nécessaire de connaître.

Le prix

La maison pop-up n’est pas moins chère qu’une maison classique. Le coût de l’installation de VMC double flux est particulièrement important. Toutefois, les économies d’énergie peuvent aider à compenser cet aspect et contribuer à amortir le coût de la maison.

Pas 100 % écologique

Maison durable du fait de ses matériaux naturels et recyclables et de sa performance énergétique, la maison pop-up n’est pas encore 100 % écologique pour autant. La présence du polystyrène expansé reste un sujet à controverse. Certains constructeurs choisissent donc de le remplacer par des fibres de bois biosourcé. La provenance du bois est également problématique dans certains cas, car trop lointaine.

La durée de vie

La longévité de la maison pop-up reste encore inconnue. La construction peut nécessiter un entretien régulier pour résister aux intempéries dans la durée.

Malgré ces quelques inconvénients, la maison pop-up reste très avantageuse, pour les particuliers aussi bien que les professionnels désireux de construire des sites plus écologiques. Elle représente un logement durable qui est à la fois accessible et pratique, offrant à ses occupants un confort satisfaisant tout en réalisant des économies au quotidien.