Maison de plain-pied : des avantages considérables

La maison de plain-pied est un bien très plébiscité sur le marché immobilier. En effet, il y a de nombreuses raisons de vouloir emménager dans une maison de plain-pied. Plusieurs enquêtes confirment que beaucoup de foyers se laissent séduire par ce type d'habitat. Plus pratique, plus fonctionnelle, plus écologique, la maison de plain-pied dispose de nombreux avantages.

Découvrons ensemble les divers atouts des maisons de plain-pied ainsi que leurs potentiels de rentabilité pour une éventuelle revente. FC Sanary vous explique tout en détails pour que vous puissiez faire votre choix d'habitat en connaissance de cause.

Maison de plain-pied : un habitat facilement aménageable

Vivre dans un logement de plain-pied est beaucoup plus simple pour circuler. Les escaliers des maisons à étage peuvent être un véritable frein pour les personnes à mobilité réduite par exemple.

Les meubles volumineux trouveront eux aussi plus aisément une place dans une maison de plain-pied. Toutes les pièces sont accessibles, inutile de passer les meubles encombrants par les fenêtres de l'étage.

Vivre dans une maison de plain-pied : en route vers une maison plus écologique

Vivre dans une maison de plain-pied évite les déperditions de chaleur. En effet, le chauffage se diffuse uniquement sur un étage au lieu de s'éparpiller sur plusieurs niveaux. Vous faites ainsi des économies de chauffage.

Afin de profiter de l'énergie naturelle, une maison de plain-pied bien orientée est idéale. Vous pouvez par exemple préférer le nord et l’ouest pour les endroits les moins fréquentés et l’est ou le sud pour les parties communes et les espaces de vie :

• les pièces de vie au sud (salon, cuisine, salle à manger,…) ;
• les pièces de passage au nord (garage, buanderie, wc,…) ;
• les chambres, suite parentale et salle d'eau à l’est ou à l’ouest.

Une maison de plain-pied plus accessible

Il est très facile de circuler dans une maison de plain-pied. Chaque pièce est accessible. Très sécurisé, ce type d'habitat est adapté à tous (personnes à mobilités réduites, personnes âgées, jeunes enfants).

Elle évite un bon nombre d'accidents domestiques avec les chutes dans les escaliers. En effet, vivre dans une maison à étages implique de monter et descendre plusieurs fois par jour des escaliers, ce qui augmente le risque de chutes.

La maison de plain-pied est souvent appelée « habitation intergénérationnelle » dû au fait que tous les membres de la famille peuvent vivre ensemble facilement. Nul besoin d'installer des barrières, vivre dans une maison de plain-pied permet d'aménager toutes les pièces de vie sur un même niveau.

Un accès direct sur l'extérieur est également à souligner. Outre le fait d'être un logement sécurisé, l'un des avantages importants de la maison de plain-pied est de bénéficier de l'extérieur facilement notamment grâce à l'ajout de baies vitrées.

Logement de plain-pied : un nettoyage facilité

Si faire le ménage dans une maison à étage relève parfois du parcours du combattant, nettoyer sa maison de plain-pied est très facile. Faire la poussière et passer l'aspirateur devient rapide et sans complications avec des manutentions diverses.

Le nettoyage du toit, quant à lui, s'en trouvera lui aussi facilité. Une simple échelle suffira à débarrasser les gouttières des feuilles mortes. Vous y passerez ainsi beaucoup moins de temps et risquerez moins de chuter du toit.

Il est vrai que dans une habitation de plain-pied, toutes les pièces se trouvent au même niveau. De ce fait, tout est à portée de main. Ce côté pratique ne paraît pas important quand on est jeune, en revanche, en vieillissant les escaliers peuvent paraître insurmontables au quotidien.

Maison de plain-pied : seulement des avantages ?

Le logement de plain-pied est agréable pour notamment :

• plus besoin de monter et descendre les escaliers des dizaines de fois pour faire les lessives, ranger le linge, donner le bain aux enfants ;
• l’entretien est beaucoup plus facile et rapide ;
• si vous avez décidé d’acheter une maison de plain-pied, le déménagement sera également beaucoup plus simple que dans un bâtiment à étages ;
• Même chose pour les travaux que vous aimeriez éventuellement entamer : tout est facilement accessible et les contraintes techniques sont peu nombreuses.

Cependant, une maison de plain-pied possède une plus grande emprise au sol. Dans les secteurs où les terrains sont onéreux, le prix de la maison peut donc être plus élevé.

Le budget et la revente d’une maison de plain-pied

Lorsqu'on décide d'investir dans l'immobilier, que ce soit pour un investissement locatif ou pour son propre domicile, il est important de toujours penser à une éventuelle revente.

Une maison de plain-pied n'est pas plus difficile à revendre qu'une maison à étage. Ce qui va déterminer la facilité de vente ou non, ce sera :

• son emplacement (idéalement à proximité des commodités) ;
• la surface du jardin ;
• l’agencement ;
• l’état général du bien en vente ;
• la qualité des équipements (climatisation, piscine, garage) ;
• le prix en adéquation avec le marché.

Les points à surveiller lors d'une visite de maison de plain-pied

Vous êtes tombé sous le charme d'une maison de plain-pied ? Attention à ne pas vous précipitez, certains points importants sont à observer durant la visite ou la contre-visite de votre future maison.

L'agencement de la maison de plain-pied

L'agencement de la maison individuelle de plain-pied est très important. La partie jour et la partie nuit cohabitent sur un seul et même niveau. Attention donc à ce que les chambres ne soient pas juste à côté de la pièce à vivre par exemple. Le bruit pourrait, par exemple, empêcher vos enfants de dormir.

L’une des extrémités de la maison doit être dédiée aux pièces à vivre, l’autre doit être dédiée aux chambres, cela facilitera grandement le quotidien.

La surface au sol de la maison de plain-pied

L'emprise au sol est plus importante qu'une maison à étages. Cet état de fait implique donc que le jardin sera moins important. Lors de la visite, réfléchissez bien à ce que vous souhaitez faire du jardin en question.

• Avez-vous assez de place pour garer les véhicules dans le jardin ?
• Les enfants disposent-ils d'espace suffisant pour s'aérer dans le jardin ?
• Avez-vous la possibilité de faire construire une piscine ?

La toiture de la maison de plain-pied

Faites le point sur la toiture du bien que vous sollicitez. En effet, refaire une toiture complète est très onéreux. Pensez donc impérativement à monter sur le toit pour vérifier l’état de la toiture.

En bref

Lors de votre recherche de biens immobiliers, notre équipe d'experts immobiliers sanaryens se tient à votre disposition pour vous accompagner sereinement dans toutes vos démarches.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier de nos conseils sur la maison de plain-pied.