Six Fours le Cap Nègre : Appartement T6 de 126 m2 habitables avec terrasse et vue mer

1 300 000 €

Description

Caractéristiques

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface: 126 m²
Exposition: EST-OUEST
Type de cuisine: Americaine -Equipee
Taxe foncière: 1775
Référence: hek_2276

Copropriétés

Nombre de lots
4

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris).

Détail des pièces

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Nombre de WC: 2

Informations légales

1300000€ honoraires inclus

4.00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1250000€ hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

Honoraires

BARÈME D’HONORAIRES DE VENTE IMMOBILIÈRE EN T.T.C

Nos honoraires s’entendent Toutes Taxes Comprise (taux actuel de la TVA : 20,00 %). Aucune somme ne sera due avant la conclusion définitive de la transaction. Tous nos honoraires s’appliquent sur le prix de vente. Le pourcentage des honoraires affiché ne sera pas impacté par une quelconque réduction lors de la négociation, sauf cas exceptionnel.

* Conformément aux dispositions introduites par la loi n°2014-366 du 24 Mars 2014 dite "loi Alur", les mentions légales ainsi que les honoraires TTC doivent être aisément accessible sur les supports dématérialisés.

Si intervention d'une autre agence: il n'y aura pas de frais supplémentaires autres que la commission d'agence qui sera partagée entre les 2 mandataires.

Dans le quartier très prisé et sécurisé du Cap Nègre, découvrez cet appartement rénové avec soin, orchestré comme une maison de 126 m2 habitables disposant d'un jardin d'environ 700 m2 offrant une vue mer à couper le souffle sur un emplacement exceptionnel avec son accès privilégié à une crique en fait un bien d'exception.

Entièrement de plain-pied, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m2, donnant sur une terrasse jouissant d'une vue sur les îles de Marseille, le Bec de l'Aigle ainsi que sur la baie de Sanary, trois grandes chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Il se compose également d’un second espace de vie extérieur, d’une grande terrasse en bois avec piscine intégrée, qui ravira vos journées estivales.

Un studio indépendant entièrement rénové, une seconde dépendance de 15 m2 ainsi qu'une buanderie extérieure complètent l'ensemble.

A visiter sans tarder, rare sur le marché !

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